Estimation théorique
Lieu dit Chantepie,22130 Saint Lormel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu dit Chantepie,22130-Saint Lormel indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourseul (22014), comprenant 1184 habitants est de 6,69€, soit un loyer théorique mensuel de 669€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 819€ avec un indice de confiance de 7.24 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-02 | 36 | LA VILLE BRIEN | 3 | 86 | 0 | 245500€ | 2855€ |
2021-06-24 | 15 | LA VILLE BRIEN | 4 | 118 | 452 | 200000€ | 1695€ |
2019-08-08 | 31 | LA VILLE BRIEN | 5 | 112 | 5120 | 270000€ | 2411€ |
2023-04-06 | 35 | LE CLOS COLIN | 5 | 127 | 7570 | 393000€ | 3094€ |
2021-09-13 | 43 | LE CLOS COLIN | 5 | 114 | 1000 | 212000€ | 1860€ |
2020-12-30 | 39 | LE CLOS COLIN | 5 | 163 | 359 | 300000€ | 1840€ |
2019-09-06 | 48 | LE CLOS COLIN | 5 | 98 | 786 | 225500€ | 2301€ |
2020-07-30 | 47 | LE CLOS COLIN | 6 | 210 | 700 | 293500€ | 1398€ |
2019-09-24 | 49 | LE CLOS COLIN | 4 | 80 | 380 | 140000€ | 1750€ |
2020-07-23 | 5131 | LA PICHARDAIS | 2 | 85 | 940 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-17 | 5 | RUE DE LA VALLEE D'ENFER | 5 | 96 | 945 | 179000€ | 1865€ |
2021-04-28 | 25 | LA TOUCHE | 4 | 95 | 729 | 230000€ | 2421€ |
2021-03-17 | 4 | RUE DE LA BONNE EGLISE | 4 | 77 | 787 | 130000€ | 1688€ |
2022-04-05 | 56 | LA VILLE BILY | 3 | 66 | 1209 | 95000€ | 1439€ |
2021-10-28 | 54 | LA VILLE BILY | 3 | 104 | 3200 | 245000€ | 2356€ |
2021-10-19 | 2 | RUE DE LA TOURELLE | 4 | 72 | 260 | 210000€ | 2917€ |
2019-07-30 | 42 | BELLENRAY | 6 | 160 | 280 | 337500€ | 2109€ |
2020-06-15 | 60 | LE PERRON | 5 | 212 | 1650 | 424900€ | 2004€ |
2021-02-25 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 129 | 671 | 240000€ | 1860€ |
2022-09-16 | 15 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 129 | 671 | 330000€ | 2558€ |
2021-05-20 | 13 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 73 | 985 | 150000€ | 2055€ |
2022-06-28 | 11 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 73 | 464 | 150000€ | 2055€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 168 | 786 | 340000€ | 2024€ |
2021-02-15 | 2 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 99 | 659 | 218000€ | 2202€ |
2020-09-15 | 11 | RUE DES PREVAYES | 6 | 114 | 813 | 190000€ | 1667€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DES TILLEULS | 4 | 120 | 574 | 236967€ | 1975€ |
2020-08-05 | 7 | RUE DES PREVAYES | 7 | 152 | 957 | 273000€ | 1796€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DES CHATAIGNIERS | 6 | 127 | 512 | 350000€ | 2756€ |
2021-09-13 | 57 | RUE DE LA LANDE AYA | 8 | 257 | 1496 | 430000€ | 1673€ |
2020-12-07 | 41 | LE PLACIS | 6 | 138 | 1369 | 270000€ | 1957€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DU PORT | 3 | 63 | 91 | 280000€ | 4444€ |
2023-05-17 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 170 | 467 | 480000€ | 2824€ |
2023-04-28 | 20 | LE PLACIS | 6 | 163 | 339 | 590000€ | 3620€ |
2021-07-08 | 4 | PL DOHENEUC | 5 | 98 | 784 | 198000€ | 2020€ |
2021-05-27 | 20 | SAINT HYLAIRE | 5 | 181 | 1659 | 366500€ | 2025€ |
2019-06-28 | 10 | LE FROST | 3 | 83 | 1016 | 140000€ | 1687€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 4 | 76 | 308 | 179440€ | 2361€ |
2021-04-06 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 320 | 250000€ | 2083€ |
2020-10-02 | 18 | LE PLACIS | 4 | 95 | 1000 | 237000€ | 2495€ |
2023-01-14 | 3 | DOMAINE DES EUCALYPTUS | 4 | 77 | 559 | 201077€ | 2611€ |
2022-05-31 | 1 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 124 | 766 | 270000€ | 2177€ |
2020-12-08 | 3 | RUE DE LA COUR | 8 | 160 | 85 | 335000€ | 2094€ |
2019-06-04 | 6 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 2 | 24 | 26 | 42000€ | 1750€ |
2022-04-13 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 138 | 578 | 110000€ | 797€ |
2021-07-29 | 51 | LA CROIX | 4 | 54 | 991 | 225000€ | 4167€ |
2021-02-12 | 9 | LOT LE DOMAINE DES EUCALYPTUS | 4 | 77 | 534 | 170000€ | 2208€ |
2020-03-10 | 3 | ALL DES AJONCS | 4 | 75 | 679 | 212000€ | 2827€ |
2021-07-16 | 3 | LE GRAND PRE | 4 | 78 | 684 | 170000€ | 2179€ |
2021-01-12 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 112 | 297 | 147000€ | 1313€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 119 | 151 | 240000€ | 2017€ |
2022-05-19 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 92 | 135 | 202500€ | 2201€ |
2023-06-14 | 13 | RUE DU PORT | 2 | 79 | 603 | 304000€ | 3848€ |
2020-05-29 | 3 | PL DE L EGLISE | 8 | 170 | 540 | 70000€ | 412€ |
2020-12-11 | 3 | IMP DE LA FORGE | 6 | 110 | 507 | 225000€ | 2045€ |
2021-10-08 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 97 | 196 | 135000€ | 1392€ |
2021-05-17 | 22 | LOT LE DOMAINE DES EUCALYPTUS | 2 | 78 | 504 | 151658€ | 1944€ |
2023-02-16 | 17 | DOMAINE DES EUCALYPTUS | 5 | 110 | 562 | 269000€ | 2445€ |
2020-09-21 | 26 | LOT LE DOMAINE DES EUCALYPTUS | 5 | 117 | 503 | 205000€ | 1752€ |
2022-12-27 | 24 | RUE DES TILLEULS | 4 | 72 | 500 | 250000€ | 3472€ |
2020-05-29 | 23 | LOT LE DOMAINE DES EUCALYPTUS | 5 | 88 | 512 | 159000€ | 1807€ |
2021-12-29 | 9 | LA FONTAINE | 7 | 147 | 327 | 117500€ | 799€ |
2021-05-20 | 5116 | LES VILLES BATTAIS | 5 | 68 | 790 | 80000€ | 1176€ |
2019-12-27 | 16 | RUE LAENNEC | 4 | 77 | 799 | 127000€ | 1649€ |
2019-07-19 | 5051 | LA POUARDAIS | 6 | 161 | 2761 | 355000€ | 2205€ |
2019-12-27 | 20 | RUE LAENNEC | 4 | 77 | 536 | 110000€ | 1429€ |
2019-08-06 | 5091 | LES CLOS | 2 | 76 | 520 | 215000€ | 2829€ |
2021-10-15 | 5 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 472 | 165000€ | 2143€ |
2021-01-06 | 11 | CHE DES CARMES | 3 | 104 | 142 | 275000€ | 2644€ |
2020-10-22 | 18 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 2 | 86 | 694 | 400000€ | 4651€ |
2021-12-16 | 17 | RUE LAENNEC | 7 | 111 | 438 | 155000€ | 1396€ |
2022-04-11 | 43 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 474 | 192000€ | 1371€ |
2020-07-16 | 9 | ALL DES CHENES | 5 | 85 | 667 | 170000€ | 2000€ |
2021-12-16 | 8 | RUE LAENNEC | 6 | 96 | 479 | 163000€ | 1698€ |
2021-04-30 | 12 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 4 | 108 | 507 | 428500€ | 3968€ |
2022-05-06 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 93 | 682 | 168000€ | 1806€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 102 | 883 | 255000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 30 | RUE DES HORTENSIAS | 6 | 102 | 883 | 255000€ | 2500€ |
2022-07-12 | 4 | RUE LAENNEC | 5 | 133 | 405 | 270000€ | 2030€ |
2022-01-27 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 90 | 702 | 124000€ | 1378€ |
2020-06-26 | 13 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 77 | 702 | 118000€ | 1532€ |
2022-08-10 | 5 | ALL DU CHALAND | 4 | 85 | 1029 | 401000€ | 4718€ |
2021-12-13 | 34 | LA VILLE CHOUAN | 5 | 169 | 3447 | 480000€ | 2840€ |
2019-10-30 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 90 | 518 | 150000€ | 1667€ |
2021-07-20 | 15 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 175 | 500 | 200000€ | 1143€ |
2022-08-30 | 5112 | LA VILLE ORY | 2 | 26 | 845 | 60000€ | 2308€ |
2020-03-11 | 38 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 90 | 609 | 140000€ | 1556€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 88 | 491 | 149000€ | 1693€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 88 | 546 | 259090€ | 2944€ |
2020-10-30 | 5012 | ALL DU CHALAND | 4 | 118 | 577 | 275000€ | 2331€ |
2020-01-13 | 2 | ALL DU CHALAND | 6 | 168 | 456 | 333969€ | 1988€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DE TAILLEFER | 7 | 168 | 500 | 350000€ | 2083€ |
2022-12-30 | 5200 | BELLE NOE | 4 | 180 | 545 | 650000€ | 3611€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 5 | 77 | 0 | 142500€ | 1851€ |
2021-05-21 | 19 | RUE DES BRUYERES | 6 | 120 | 762 | 185000€ | 1542€ |
2021-02-16 | 6 | RUE DE TAILLEFER | 2 | 72 | 295 | 145000€ | 2014€ |
2020-01-06 | 0 | ALL DU CHALAND | 6 | 149 | 681 | 505000€ | 3389€ |
2020-11-23 | 18 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 653 | 170000€ | 1889€ |
2021-08-27 | 5847 | LA CHAPELLE BOUAN | 4 | 88 | 500 | 230000€ | 2614€ |
2021-05-11 | 2 | RTE DE L ARGUENON | 5 | 132 | 490 | 79500€ | 602€ |
2019-05-27 | 2 | RUE DES QUAIS | 3 | 52 | 83 | 143000€ | 2750€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES COLVERTS | 3 | 81 | 448 | 200000€ | 2469€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 4 | 110 | 586 | 120000€ | 1091€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DES PIERRES SONNANTES | 2 | 35 | 40 | 122100€ | 3489€ |
2021-01-06 | 107 | LEUMEUNON | 5 | 94 | 282 | 198130€ | 2108€ |
2021-10-26 | 22 | LA VILLE MOUSSARD | 3 | 50 | 250 | 200000€ | 4000€ |
2020-09-15 | 14 | ALL DE BEL AIR | 3 | 80 | 123 | 189000€ | 2363€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DU SACRE COEUR | 4 | 86 | 500 | 224000€ | 2605€ |
2021-08-25 | 1 | ALL DES COLVERTS | 5 | 100 | 573 | 240000€ | 2400€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DE TAILLEFER | 5 | 111 | 595 | 193900€ | 1747€ |
2020-08-27 | 5122 | LA CHAPELLE BOUAN | 4 | 100 | 920 | 112000€ | 1120€ |
2022-03-25 | 5118 | LA CHAPELLE BOUAN | 3 | 140 | 564 | 210000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 2 | RUE DES GOELANDS | 5 | 120 | 400 | 317338€ | 2644€ |
2020-09-29 | 3 | ALL DU BLE NOIR | 5 | 165 | 431 | 280000€ | 1697€ |
2022-04-07 | 18 | RTE DE L ARGUENON | 5 | 110 | 824 | 290000€ | 2636€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DES PIERRES SONNANTES | 4 | 113 | 439 | 196350€ | 1738€ |
2022-07-04 | 5184 | LA COMMODITE | 3 | 80 | 909 | 260000€ | 3250€ |
2019-10-09 | 13 | ALL DES MOISSONS | 6 | 142 | 595 | 248000€ | 1746€ |
2020-08-31 | 7 | AV DES TILLEULS | 4 | 110 | 483 | 320000€ | 2909€ |
2021-12-13 | 20 | BD DE L ARGUENON | 4 | 109 | 839 | 205000€ | 1881€ |
2021-02-08 | 5202 | LE FOUGERAY | 5 | 100 | 0 | 191500€ | 1915€ |
2021-07-01 | 22 | BD DE L ARGUENON | 7 | 131 | 766 | 170000€ | 1298€ |
2022-10-26 | 10 | LA VILLE MARTIN | 3 | 130 | 120 | 260000€ | 2000€ |
2022-12-19 | 5446 | LA COMMODITE | 4 | 110 | 430 | 370000€ | 3364€ |
2022-04-15 | 1 | AV DES TILLEULS | 4 | 75 | 462 | 185000€ | 2467€ |
2019-12-30 | 8 | LA VILLE MARTIN | 3 | 108 | 693 | 122500€ | 1134€ |
2022-06-28 | 34 | BD DE L ARGUENON | 5 | 96 | 391 | 236000€ | 2458€ |
2019-10-29 | 12 | BD DE L ARGUENON | 5 | 82 | 637 | 269994€ | 3293€ |
2020-07-13 | 21 | BD DE L ARGUENON | 4 | 105 | 500 | 330250€ | 3145€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 5 | 97 | 558 | 215000€ | 2216€ |
2021-06-25 | 5073 | RUE DE LA CROIX JOLIVET | 3 | 100 | 537 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DE SAINT ENIGUET | 2 | 47 | 227 | 180000€ | 3830€ |
2020-07-03 | 6 | RUE SAINT GILLES | 3 | 70 | 478 | 158500€ | 2264€ |
2021-01-12 | 25 | RUE DU MOULIN DE TALVA | 6 | 109 | 587 | 148000€ | 1358€ |
2019-11-20 | 5207 | LE TERTRE AUBRY | 6 | 138 | 651 | 280000€ | 2029€ |
2021-01-15 | 8 | RUE SAINT GILLES | 4 | 67 | 328 | 185000€ | 2761€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES GOELANDS | 5 | 99 | 559 | 215000€ | 2172€ |
2020-12-01 | 2 | RUE SAINT GILLES | 3 | 72 | 275 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-30 | 19 | BD DE L ARGUENON | 5 | 107 | 808 | 300000€ | 2804€ |
2022-10-10 | 1 | BD DE L ARGUENON | 2 | 54 | 54 | 225000€ | 4167€ |
2021-06-18 | 4 | BD DE L ARGUENON | 3 | 80 | 254 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-23 | 22 | ALL CORMORANS | 5 | 138 | 584 | 235000€ | 1703€ |
2021-11-19 | 5204 | LE FOUGERAY | 3 | 52 | 199 | 80000€ | 1538€ |
2021-08-23 | 7 | ALL CORMORANS | 8 | 165 | 500 | 457750€ | 2774€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DE LA CORBINAIS | 3 | 90 | 271 | 303000€ | 3367€ |
2019-08-05 | 8 | ALL CORMORANS | 6 | 149 | 500 | 250000€ | 1678€ |
2020-10-07 | 5203 | LE FOUGERAY | 4 | 94 | 280 | 132900€ | 1414€ |
2021-12-21 | 4 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 98 | 176 | 137000€ | 1398€ |
2020-07-20 | 5 | RUE DE LA COMTE | 4 | 89 | 0 | 65000€ | 730€ |
2020-09-04 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 151 | 547 | 202970€ | 1344€ |
2020-05-20 | 2 | ALL DES LANDES | 3 | 84 | 306 | 275000€ | 3274€ |